Здравствуйте, Можно ли материнский капитал (федеральный и региональный ) использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, если заемщиком является муж, а жена созаемщиком не является?
Мария
Здравствуйте, Законодательством предусмотрена возможность внесения материнского капитала (как федерального, так и регионального) в качестве первоначального взноса по ипотечному договору, заемщиком по которому является супруг, даже если супруга не является созаемщиком.
Светлана
Какие меры социальной поддержки в Хабаровском крае предусмотрены для многодетных семей
Мария
К региональным мерам социальной поддержки, которые могут получать такие семьи, относятся:
- ежемесячная денежная компенсация части расходов по оплате коммунальных услуг в размере 30 процентов расходов по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электрическая и тепловая энергия, газ), для семей, проживающих в домах, не имеющих центрального отопления – от стоимости топлива в пределах установленных нормативов потребления;
- ежемесячная денежная выплата в размере 821,58 руб. на каждого ребенка, обучающегося в общеобразовательной организации;
- льготное обеспечение лекарственными препаратами по рецептам врачей детям в возрасте до 6 лет.
Для малоимущих многодетных семей сохранятся:
- пособие на ребенка в повышенном размере 1 606,25 руб., которое выплачивается ежемесячно на каждого ребенка с месяца его рождения и до достижения им возраста 16 лет, а школьникам и детям-инвалидам – до 18 лет;
- государственная социальная помощь на основании социального контракта.
При рождении третьего ребенка семьи, проживающие на территории Хабаровского края в соответствии с нормативными правовыми актами, могут оформить:
- краевой материнский (семейный) капитал на детей, рожденных с 01 января 2019 года в размере 297823,97 руб. (на детей, рожденных до 01 января 2019 г., – 238259,17 руб.), средства которого могут быть использованы на улучшение жилищных условий на территории края; получение образования родителем или детьми; на оплату медицинских услуг, оказываемых родителям или детям;
- ежемесячная денежная выплата в размере 21 120 рублей в случае рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей после 31 декабря 2012 года и до 01 января 2023 года, при условии, если среднедушевой доход семьи не превышает 42 240 руб.;
- краевое единовременное пособие при рождении второго и каждого последующего ребенка в размере 5 000 руб.;
- бесплатные путевки на отдых и оздоровление детей в возрасте от четырех до пятнадцати лет в детские санатории и в санаторные оздоровительные лагеря круглогодичного действия.
Малоимущим семьям с детьми, в том числе многодетным, предоставляется дополнительная материальная поддержка:
- единовременная материальная помощь семьям, оказавшимся в бедственном положении в связи с трудной жизненной ситуацией (пожар, наводнение, тайфун, землетрясение, хищение имущества, потеря кормильца), приобретение лекарственных препаратов по назначению врача – при условии подтверждения фактических расходов на их приобретение кассовыми чеками или их копиями;
- компенсация расходов по оплате проезда школьников в период
с 01 мая по 15 сентября на дачные участки;
- детям-школьникам предоставляются бесплатные путевки в оздоровительные лагеря с дневным пребыванием, загородные оздоровительные лагеря.
Юлия
Можно ли считать семью многодетной, если у пары 3 ребенка, один
из которых достиг возраста 24 лет, а два остальных являются
несовершеннолетними?
Мария
В Хабаровском крае многодетной признается семья, имеющая трех и более детей (в том числе пасынков и падчериц, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящихся в данных семьях под опекой и попечительством) в возрасте до восемнадцати лет, а также детей в возрасте до двадцати двух лет, обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях.
Антон
Я заключил договор подряда на строительство частного дома. В перечень выполняемых работ в т.ч входит подводка коммуникаций: газ, электричество, водоснабжение и т.д., но в договоре не указано, кто оплачивает пуск газа и электричества. Возможно ли урегулировать данный вопрос в мою пользу (заказчика)?
Мария
Согласно пункту 1 статьи 704 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрено иное, работа выполняется за счет подрядчика, то есть с использованием его материалов, сил и средств. Это означает, что проведение газа и электричества должно осуществляться за счет подрядчика. Однако, в соответствии с пунктом 5 статьи 709 ГК РФ, если возникает необходимость в дополнительных работах, которые существенно увеличивают приблизительную стоимость, подрядчик обязан своевременно уведомить об этом заказчика. Если заказчик не согласен с увеличением стоимости, он имеет право отказаться от договора, и в этом случае подрядчик может требовать оплату за уже выполненные работы. Чтобы урегулировать вопрос в вашу пользу, рекомендуется изменить условия договора, указав, что расходы на подключение газа и электричества несет подрядчик.
Ирина
Здравствуйте. Можно ли вернуть налог на покупку квартиры, если я трудоустроена как самозанятая?
Мария
Здравствуйте. В данном случае под налоговым вычетом понимается возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица (далее – НДФЛ) в связи с покупкой квартиры, расходами на лечение, обучение и т.д.
Чтобы воспользоваться данным правом налогоплательщик должен быть резидентом Российской Федерации и получать доходы, которые облагаются по ставке 13%. При этом расходы для вычета должны быть подтверждены документально.
Самозанятые не платят НДФЛ по ставке 13 %, вместо этого платится 4 или 6 % от дохода.
Таким образом, применять вычеты для уменьшения доходов и налогов на специальных льготных режимах налогообложения нельзя.
Однако срока давности у имущественного вычета нет и заявить его можно будет тогда, когда Ваши доходы будут облагаться НДФЛ.
Елена
Здравствуйте. Могу ли я выписать человека из квартиры на основании решения суда о выселении?
Мария
Здравствуйте. Согласно пункту 31 раздела 5 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в случае его выселения из жилого помещения или утраты права пользования им на основании решения суда, вступившего в законную силу. Таким образом, вы можете снять с учета человека, ранее зарегистрированного в вашей квартире, на основании такого решения суда. Для этого вам следует обратиться к паспортисту обслуживающей организации или в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в вашем районе Хабаровска или Хабаровского края.
Алина
Здравствуйте. Направляю заявление на увольнение своему работодателю в электронном виде. Могу ли я подписать его простой электронной подписью?
Мария
Согласно части 2 статьи 6 Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи», информация в электронном виде, подписанная простой или неквалифицированной электронной подписью, считается электронным документом, который имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ с собственноручной подписью.
Антон, г.Владивосток
Здравствуйте! Мы с двумя партнерами по бизнесу несем солидарную ответственность по займу. Я с одним из партнеров погасил по 40 процентов, а третий всего 20, возмещать наши расходы он отказался. Можем ли мы как-то потребовать от него возмещения своей части?
Мария
Согласно части 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник, который выполнил солидарное обязательство, имеет право требовать возмещения от других должников в равных частях, за исключением своей собственной доли. Поэтому вы можете обратиться в суд, чтобы взыскать свои расходы с третьего должника.
Диана, г.Хабаровск
Мой знакомый покупает машину. Но есть опасения, что жена продавца может подать в суд, и сделку признают недействительной.
Мария
Согласно статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации, сделка, заключенная одним из супругов с общим имуществом, может быть признана недействительной судом, если другой супруг не дал на это согласие. Это возможно только по его требованию и при условии, что другая сторона сделки знала или должна была знать о несогласии. Для сделок, связанных с имуществом, права на которое требуют государственной регистрации, или для сделок, требующих обязательной нотариальной формы, необходимо получить нотариально заверенное согласие другого супруга. Таким образом, ваши опасения обоснованы, и следует получить согласие супруги продавца.
Елена
Здравствуйте. Я получила в наследство квартиру от родителей и хочу ее
продать. Дело в том, что не так давно я открыла школу иностранных языков и на ее развитие требуются вложения. Но в собственности она у меня менее 3 лет. Слышала, что с продажи недвижимости платить не нужно, если у меня есть двое детей. Так ли это?
Мария
Здравствуйте. В соответствии с п. 2.1 ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 05 августа 2000 г. № 117-ФЗ (ред. от 29 октября 2024 г.), доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются следующие условия:
– налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность), или налогоплательщик является одним из указанных детей;
– необходимо купить новое жилье. Сделать это нужно либо в году, в котором продано старое жилье, либо до 30 апреля следующего года. Но просто заключить договор с продавцом недостаточно. Для освобождения от НДФЛ надо: завершить государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость – если речь идет о купле-продаже жилого помещения. Полностью оплатить долю – если речь идет о договоре долевого участия или жилищно-строительном кооперативе;
– общая площадь приобретенного жилого помещения, или его кадастровая стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи;
– кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей (если кадастровая стоимость может быть определена);
– налогоплательщику, его супругу (супруге), его детям (в том числе усыновленным), не достигшим возраста 18 лет, его родителям на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении, независимо от размера приобретаемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности.
Таким образом, если все вышеперечисленные условия соблюдены, то доход от продажи жилого помещения не облагается НДФЛ. Следовательно, Вы не обязаны включать его в налоговую декларацию 3-НДФЛ. Но даже если о получении этого дохода сообщить налоговой инспекции, необходимости платить налог не возникнет.
Наша миссия — помогать женщинам защищать свои права
Мы понимаем, с какими трудностями и вызовами сталкиваются женщины каждый день. Наша цель — предоставить доступ к юридическим знаниям и профессиональной поддержке, чтобы каждая женщина могла уверенно строить своё будущее.
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные.
Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии
с Политикой конфиденциальности.
- ежемесячная денежная компенсация части расходов по оплате коммунальных услуг в размере 30 процентов расходов по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электрическая и тепловая энергия, газ), для семей, проживающих в домах, не имеющих центрального отопления – от стоимости топлива в пределах установленных нормативов потребления;
- ежемесячная денежная выплата в размере 821,58 руб. на каждого ребенка, обучающегося в общеобразовательной организации;
- льготное обеспечение лекарственными препаратами по рецептам врачей детям в возрасте до 6 лет.
Для малоимущих многодетных семей сохранятся:
- пособие на ребенка в повышенном размере 1 606,25 руб., которое выплачивается ежемесячно на каждого ребенка с месяца его рождения и до достижения им возраста 16 лет, а школьникам и детям-инвалидам – до 18 лет;
- государственная социальная помощь на основании социального контракта.
При рождении третьего ребенка семьи, проживающие на территории Хабаровского края в соответствии с нормативными правовыми актами, могут оформить:
- краевой материнский (семейный) капитал на детей, рожденных с 01 января 2019 года в размере 297823,97 руб. (на детей, рожденных до 01 января 2019 г., – 238259,17 руб.), средства которого могут быть использованы на улучшение жилищных условий на территории края; получение образования родителем или детьми; на оплату медицинских услуг, оказываемых родителям или детям;
- ежемесячная денежная выплата в размере 21 120 рублей в случае рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей после 31 декабря 2012 года и до 01 января 2023 года, при условии, если среднедушевой доход семьи не превышает 42 240 руб.;
- краевое единовременное пособие при рождении второго и каждого последующего ребенка в размере 5 000 руб.;
- бесплатные путевки на отдых и оздоровление детей в возрасте от четырех до пятнадцати лет в детские санатории и в санаторные оздоровительные лагеря круглогодичного действия.
Малоимущим семьям с детьми, в том числе многодетным, предоставляется дополнительная материальная поддержка:
- единовременная материальная помощь семьям, оказавшимся в бедственном положении в связи с трудной жизненной ситуацией (пожар, наводнение, тайфун, землетрясение, хищение имущества, потеря кормильца), приобретение лекарственных препаратов по назначению врача – при условии подтверждения фактических расходов на их приобретение кассовыми чеками или их копиями;
- компенсация расходов по оплате проезда школьников в период
с 01 мая по 15 сентября на дачные участки;
- детям-школьникам предоставляются бесплатные путевки в оздоровительные лагеря с дневным пребыванием, загородные оздоровительные лагеря.
из которых достиг возраста 24 лет, а два остальных являются
несовершеннолетними?
Чтобы воспользоваться данным правом налогоплательщик должен быть резидентом Российской Федерации и получать доходы, которые облагаются по ставке 13%. При этом расходы для вычета должны быть подтверждены документально.
Самозанятые не платят НДФЛ по ставке 13 %, вместо этого платится 4 или 6 % от дохода.
Таким образом, применять вычеты для уменьшения доходов и налогов на специальных льготных режимах налогообложения нельзя.
Однако срока давности у имущественного вычета нет и заявить его можно будет тогда, когда Ваши доходы будут облагаться НДФЛ.
продать. Дело в том, что не так давно я открыла школу иностранных языков и на ее развитие требуются вложения. Но в собственности она у меня менее 3 лет. Слышала, что с продажи недвижимости платить не нужно, если у меня есть двое детей. Так ли это?
– налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность), или налогоплательщик является одним из указанных детей;
– необходимо купить новое жилье. Сделать это нужно либо в году, в котором продано старое жилье, либо до 30 апреля следующего года. Но просто заключить договор с продавцом недостаточно. Для освобождения от НДФЛ надо: завершить государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость – если речь идет о купле-продаже жилого помещения. Полностью оплатить долю – если речь идет о договоре долевого участия или жилищно-строительном кооперативе;
– общая площадь приобретенного жилого помещения, или его кадастровая стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи;
– кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей (если кадастровая стоимость может быть определена);
– налогоплательщику, его супругу (супруге), его детям (в том числе усыновленным), не достигшим возраста 18 лет, его родителям на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении, независимо от размера приобретаемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности.
Таким образом, если все вышеперечисленные условия соблюдены, то доход от продажи жилого помещения не облагается НДФЛ. Следовательно, Вы не обязаны включать его в налоговую декларацию 3-НДФЛ. Но даже если о получении этого дохода сообщить налоговой инспекции, необходимости платить налог не возникнет.