Судебная практика . Успешные кейсы

В конце 2025 года российское правовое поле и рынок недвижимости столкнулись с феноменом, получившим название «эффект Долиной». Это явление, названное по имени народной артистки РФ Ларисы Долиной, выявило системные уязвимости в защите прав добросовестных приобретателей недвижимости и спровоцировало широкую общественную дискуссию о балансе интересов в гражданском обороте. По своей сути, «эффект Долиной» — это не просто единичный казус, а симптом более глубоких проблем в правоприменительной практике, связанных с оспариванием сделок по основаниям порока воли.

Кадастровая стоимость недвижимости — ключевой показатель, определяющий размер налога на имущество. Если она существенно превышает рыночную цену объекта, это бьет по карману собственника. Законодательство предоставляет механизмы оспаривания такой стоимости. Разберем, как действовать, и проиллюстрируем процесс на примере свежего решения Хабаровского краевого суда.

Институт приобретательной давности — один из самых древних и в то же время сложных в гражданском праве. Он позволяет лицу, которое долгое время добросовестно, открыто и непрерывно владело чужим или бесхозяйным имуществом как своим собственным, стать его полноправным титульным владельцем через суд. Несмотря на четкое закрепление в ст. 234 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), на практике применение этой нормы вызывает множество вопросов и споров.

Споры о признании отцовства — не редкость в семейном праве. Зачастую такие вопросы возникают, когда отец ребенка не указан в свидетельстве о рождении или когда между родителями нет официальных отношений. В идеале факт отцовства можно подтвердить с помощью ДНК-экспертизы, которая является наиболее объективным и научно обоснованным методом. Однако в некоторых ситуациях проведение такой экспертизы невозможно: например, если отец умер, отказался от участия в процессе или биологические образцы недоступны.